筑“巢”千萬家 大“愛”顯擔(dān)當(dāng)
——萬光城建出資4500萬元捐建萊山區(qū)實驗小學(xué)萬光校區(qū)紀(jì)實
“少年智則國智，少年富則國富，少年強(qiáng)則國強(qiáng)！”2018年6月，萬光城建主動提出無償捐建學(xué)校；2018年7月，萊山區(qū)政府成立萬光捐建學(xué)校推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組；2019年3月，由萬光城建出資4500萬元捐建的萊山區(qū)實驗小學(xué)萬光校區(qū)提前封頂，設(shè)學(xué)規(guī)模35個班級，容納學(xué)生1575人；2019年7月，該小學(xué)將正式移交教育主管部門。
耕耘港城24載春秋，開發(fā)項目13個，服務(wù)業(yè)主近萬家，累計捐款超過5000萬元……20余年來，萬光城建一路收獲成功，一路播散愛心，默默書寫著這個本土企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。大愛無言，從發(fā)展到回饋，萬光城建在筑巢煙臺千萬家的道路上，用大寫的“愛”字注入城市建設(shè)的鋼筋水泥，在鑄就“萬光品質(zhì)”的同時，播撒著人文關(guān)懷的“溫度”！
懷著敬意，懷揣著好奇，記者第一次走進(jìn)了位于濱海中路上的煙臺市萬光城建綜合開發(fā)有限責(zé)任公司，試圖去探究這個企業(yè)成功背后的故事。
“回報不分先后 奉獻(xiàn)不分大小”
“造福萬家 回饋港城”的本土發(fā)展情懷
“發(fā)展為了什么，為了企業(yè)和職工更加美好的未來，只有企業(yè)壯大了，才能有實力去回報社會！”萬光城建當(dāng)家人姜振山的話語擲地有聲。
“我正愁孩子明年上小學(xué)要去哪兒呢，沒想到家門口建起了實驗小學(xué)，對于我們這些家長來說真是解決大問題了?！鼻捌谝呀?jīng)回遷入住的大莊村民指著剛剛封頂?shù)男W(xué)高興地說道。
無償捐資4500萬元，萬光城建此次大手筆的“愛心”，不僅開啟了萊山區(qū)社會力量捐建學(xué)校的先河，更是展現(xiàn)了煙臺本土龍頭房企的社會擔(dān)當(dāng)。“企業(yè)發(fā)展了，不能忘本，飲水思源、不忘初心，是我們始終秉承的做人、做事原則，尤其是我們?nèi)f光作為煙臺本土企業(yè)，具有濃厚的本土發(fā)展情懷，我們有責(zé)任、有義務(wù)去為這個城市貢獻(xiàn)我們的綿薄之力，不僅是我個人，也是全體萬光人的心愿?！比f光城建董事長姜振山向記者說道。
在回饋社會的路上，萬光城建從未停止腳步。多年來，萬光城建身體力行投身各種社會公益活動，向煙臺市紅十字會、煙臺大學(xué)、煙臺向日葵殘疾兒童基地、煙大附小等單位及社會弱勢群體踴躍奉獻(xiàn)愛心……特別是在“5?12”汶川地震發(fā)生后，萬光城建傾企業(yè)與員工所能，第一時間捐資205萬元，創(chuàng)下連續(xù)5日全市企業(yè)捐款數(shù)額之佳，生動詮釋了“責(zé)任企業(yè)、責(zé)任地產(chǎn)”的深刻內(nèi)涵。
勇于擔(dān)當(dāng)社會責(zé)任的背后，實際是對企業(yè)發(fā)展初衷的堅守，正是這種堅持，讓萬光城建從小到大，從默默無聞到終站在了本土房企的前沿。20余年來，萬光人以厚德立身、以精技立業(yè)、以勤勉踐行，始終致力于品質(zhì)提升和產(chǎn)品創(chuàng)新，為改善市民居住品質(zhì)及城市人居環(huán)境持續(xù)添磚加瓦，贏得了社會各界的廣泛贊譽(yù)。公司先后被市委、市政府授予“煙臺市經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)秀企業(yè)”、“煙臺市納稅百強(qiáng)企業(yè)”、“煙臺市經(jīng)濟(jì)發(fā)展標(biāo)桿企業(yè)”、“煙臺慈善獎?具愛心慈善捐贈單位”；被市住建系統(tǒng)授予“紀(jì)念改革開放40周年?煙臺房地產(chǎn)行業(yè)城市貢獻(xiàn)獎”；此外，企業(yè)還先后榮獲“山東省重合同守信譽(yù)單位”、 “煙臺市房地產(chǎn)三十強(qiáng)企業(yè)”，“煙臺市3A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”、“煙臺市房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)秀企業(yè)”、“煙臺市房地產(chǎn)誠信企業(yè)”、“煙臺市放心滿意房單位”、“萊山區(qū)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)獎”、“萊山區(qū)納稅明星企業(yè)”、“萊山區(qū)納稅大戶”等大批榮譽(yù)；其企業(yè)當(dāng)家人姜振山被市委、市政府授予“煙臺市經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)秀個人”，被市住建系統(tǒng)授予“改革開放40年煙臺房地產(chǎn)行業(yè)杰出貢獻(xiàn)人物”、“煙臺市房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)家”等稱號，這一系列成績與數(shù)不清的榮譽(yù)光環(huán)背后，正是萬光城建對品質(zhì)的堅守、對責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。
“筑就廣廈萬間 光耀千家歡顏”
萬光給城市建筑增添更多人文溫度
對施工質(zhì)量的高度執(zhí)著，對建筑品質(zhì)的極端專注，是建筑施工出身的姜振山對項目開發(fā)的不二法則。除了注重房產(chǎn)設(shè)計與質(zhì)量，根據(jù)客戶需求量體裁衣外，萬光城建旗下建筑工程一級資質(zhì)企業(yè)—萬光建筑公司也時刻注重對施工工藝與流程的把控，數(shù)十年如一日的堅持，萬光城建的房屋質(zhì)量、建筑品質(zhì)自然棋高一籌。
如果說一個住宅小區(qū)的建成是硬件的話，那么配套的服務(wù)就是他的軟件，只有“軟硬兼施”，才能成就高品質(zhì)的社區(qū)。
許久以來，城市住宅被稱為冰冷的鋼筋水泥，人與人之間，鄰里街坊之間缺少了一絲傳統(tǒng)的溫情。為此，萬光城建提出了打造有“溫度”的社區(qū)目標(biāo)，以物業(yè)服務(wù)為切入點，將整個小區(qū)業(yè)主聯(lián)動起來，形成溫暖的互助關(guān)愛體系。
“萬光物業(yè)就是要敢于自我革新，我們要不斷提升服務(wù)技能，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)流程，使萬光大家庭中的所有業(yè)主都能真切感受到萬光的溫情服務(wù)，齊心協(xié)力打造安全舒適、服務(wù)便捷、人性智能的和諧小區(qū)。”萬光城建副總經(jīng)理姜松春介紹道。
以萬光福園小區(qū)為例，小區(qū)物業(yè)實行“服務(wù)N對一”模式，構(gòu)筑完善的全程貼心管家式服務(wù)，也就是說，業(yè)主在小區(qū)的任何一個地方看見物業(yè)的工作人員，無論是保潔、保安、維修或者客服，訴求都會在第一時間得到回應(yīng)，并且得到限時解決。在提供好基本服務(wù)的同時，物業(yè)還定期舉辦各種社區(qū)文化活動，變管理為服務(wù)，和業(yè)主成為朋友。除此之外，物業(yè)還定期開展免費清洗紗窗、地墊，磨剪子、磨菜刀等活動，大大便利了業(yè)主生活。通過連續(xù)多年的不斷改進(jìn)，以福園為代表萬光物業(yè)服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)步提升，業(yè)主滿意度不斷提高。2017年，萬光福園被授予“四星級”物業(yè)服務(wù)小區(qū)，2018年被授予全市物業(yè)服務(wù)“優(yōu)秀示范”小區(qū)。
值得一提的是，萬光人并未滿足目前取得的成績，正在熱銷的萬光中華城項目更是高薪聘請了國家一級物業(yè)的深圳開元國際進(jìn)駐，特別引進(jìn)了其在國家工商總局注冊的“東方管家”服務(wù)模式，通過開元國際輸出的高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，中華城業(yè)主將享受更為貼心的“私人管家”定制式服務(wù)。
“品行為先，品質(zhì)至上”
萬光用“心”打造“煙臺品質(zhì)”樓盤
市場是海，質(zhì)量是船，品牌是帆！
房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過多年市場洗禮，過去那種“蓋房就能賣”的時代已經(jīng)一去不復(fù)返。消費者在選擇購房的時候，開始更加注重樓盤品質(zhì)，改善型需求更是如此。面對市場需求的變化，萬光城建與時俱進(jìn)，用“心”打造出以“萬光中華城”為代表的高品質(zhì)樓盤。
“買房看哪些條件？無非是樓盤的地段、品質(zhì)以及配套，從這幾個方面來看，萬光中華城項目優(yōu)勢可謂是面面俱到?！比f光中華城售樓處負(fù)責(zé)人自信地說道。
萬光中華城項目東至長安路，西至長寧路，南至雙河?xùn)|路，北至金灘東路，背靠以市政府為主的行政中心區(qū)，南鄰蜿蜒逛蕩河，地理位置得天獨厚；項目采用獨特的新中式建筑風(fēng)格，南向開窗比例達(dá)到50%，容積率只有1.87，高層、小高層、多層、洋房等科學(xué)布置，通風(fēng)、透光性能良好，全部一梯一戶的設(shè)計讓居家私密性保護(hù)更加完善。同時，為了真正提高業(yè)主的居住舒適性，萬光人更是不惜犧牲可建層數(shù)，來換取每家每戶層高的增加，中華城多層洋房的層高達(dá)到3.2米，即使高層和小高層的層高也能達(dá)到3.15米；小區(qū)會所配備的4×50米恒溫泳池、空中標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場、健身房、咖啡廳、兒童課堂、圖書館等；此外，還從國外專門聘請了皇家馬德里足球城景觀布局的設(shè)計大師來設(shè)計小區(qū)園林景觀，可以預(yù)見，上述種種努力將帶給小區(qū)業(yè)主前所未有的品質(zhì)體驗。
在打造好“硬件”的同時，中華城也對服務(wù)“軟件”全面升級。小區(qū)將全部采取智能化管理，入戶大門和單元門居民可選擇臉部識別、指紋識別以及刷卡等多種智能方式，電梯甚至可以接受手機(jī)指令，業(yè)主只需在手機(jī)中下載一個APP，就可以把訪客接到家門口。
生活配套方面，中華城項目與市府公園、膠東文化廣場、逛蕩河公園等三大公園毗鄰，佳世客、銀座、振華、華潤、新世界百貨、芳華園等六大商業(yè)圈環(huán)繞周邊，休閑、娛樂、購物一站式配齊；更有實驗小學(xué)萬光校區(qū)的投入使用，讓孩子在家門口就可以享受到優(yōu)質(zhì)的教育資源。
“中華城項目從規(guī)劃方案到戶型設(shè)計，到現(xiàn)在的建設(shè)施工及材料選用，以及后期的園林景觀、智能管理，我們從細(xì)節(jié)都進(jìn)行了嚴(yán)格的把關(guān)。舉個簡單的例子，我們對中華城外墻真石漆涂料指定國內(nèi)一線品牌產(chǎn)品，這是以前從未有過的，我們的目標(biāo)，就是要從所有的細(xì)節(jié)著手，把中華城項目打造成萬光的旗艦產(chǎn)品。”萬光城建副總經(jīng)理姜松春介紹道。
如此高端品質(zhì)的樓盤自然受到市場的歡迎，據(jù)了解，目前中華城項目一期高層、小高層、洋房產(chǎn)品銷售喜人，下半年將推出的洋房、公館等高端產(chǎn)品也備受市場關(guān)注。
“萬光注重的就是開發(fā)品質(zhì)，對品質(zhì)的追求永無止境，我們開發(fā)的福園、山海城等項目品質(zhì)逐年攀升，中華城是迄今為止萬光高端、優(yōu)質(zhì)的樓盤?！比f光城建當(dāng)家人姜振山對中華城項目信心十足。
“以信接人，天下信之”
企業(yè)信譽(yù)比生命更重要
“誠信是人生的命脈，是一切價值的根基。”
20多年來，曾經(jīng)與萬光城建同時代誕生的多數(shù)房企已經(jīng)轉(zhuǎn)行或者消失，萬光城建則憑借自己獨有的發(fā)展之道逐步屹立于市場競爭之林，不斷發(fā)展成為煙臺本土房企的標(biāo)桿。談到萬光發(fā)展的秘訣，姜振山說出這樣一番話：“干什么得想什么，干好一樣就行。企業(yè)想要發(fā)展，關(guān)鍵的就是對行業(yè)鉆研，對品質(zhì)堅守，對信譽(yù)看重?！?
隔行如隔山，幾十年開發(fā)從業(yè)經(jīng)歷讓姜振山對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展有著自己獨到的見解與經(jīng)驗，哪個地塊值得開發(fā)，如何開發(fā)，如何配套，如何定價，在這位古稀老人腦中清晰的如畫一般。在他看來，企業(yè)想要長久發(fā)展，就不能僅看眼前的那點利益?！捌髽I(yè)在發(fā)展中，時刻不能忘記‘信譽(yù)’兩個字，甚至要比生命更重要！”萬光城建對企業(yè)信譽(yù)的重視遠(yuǎn)超乎人們的想象，這是姜振山帶領(lǐng)萬光城建發(fā)展秉承的堅定信念，也是這種日積月累而成的聲譽(yù)成為其不斷發(fā)展壯大的制勝法寶。
“政府號召什么，我們就響應(yīng)什么。”談到未來的發(fā)展，姜振山表示，萬光的發(fā)展是一步一個腳印走出來的，未來也將依然如此。他們將不斷向一線房企學(xué)習(xí)，和發(fā)達(dá)國家建筑施工水準(zhǔn)看齊，腳踏實地為煙臺房產(chǎn)市場貢獻(xiàn)更多的“萬光品質(zhì)”。
YMG記者 陸啟飛攝影報道（《煙臺晚報》專訪）
